시즌데일리 = 강성혁 기자ㅣ정부가 인천 계양 신도시의 지구계획을 승인했다. 남양주 왕숙·하남 교산·고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 가운데 처음이다.
국토교통부는 2일 도시·교통·환경 등 관련 전문가와 지차체, 공공주택 통합심의위원회·수도권 정비위원회 심의 등을 거쳐 인천 계양 신도시(1만7천호·333만㎡) 지구계획이 확정됐다고 밝혔다.
국토부는 인천 계양신도시에 1만7000가구의 주택이 들어서고, 서울 여의도공원 4배 규모의 공원과 녹지, 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간 등이 조성된다고 밝혔다. 27개 공동주택단지 블록이 조성되는 가운데 전체 주택의 51.4%가 공공주택으로 공급한다. 민간 아파트는 47.7%, 나머지 0.9%는 단독주택이 들어설 예정이다. 이중 계양지구의 사전청약 대상주택은 2023년 본 청약을 거쳐 2025년에 입주 가능하다"고 설명했다.
국토부는 지구계획 승인 이후 속도감있는 주택공급을 위해 전체 주택 중 35%인 6066가구(7개 블록)를 공공임대주택(통합임대)으로 공급한다. 그중 공공분양주택은 2815가구(6개 블록)로 1050가구는 7월 사전청약을 통해 조기공급된다.
사전청약 물량은 일반 공공분양 709호, 신혼희망타운은 341호로 2023년 본 청약을 거쳐 2025년 입주한다.
입주시 교통불편을 덜기 위해 인천 계양은 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT(간선급행버스체계 일종)를 계획해 주변 철도노선 등으로의 원활한 연결이 가능하도록 교통망을 구축할 예정이다. S-BRT에 대한 공공기관 예비타당성 조사를 마쳤고, 2025년 최초 입주에 맞춰 관련 절차를 추진한다는 계획이다. 국도39호선과 경명대로 확장은 설계를 진행 중이고 인천국제공항고속도로 서울방향으로의 접속도로와 나들목을 새로 만들어 서울방향 교통여건도 개선할 예정이다.
계양 신도시는 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간을 조성해 자족기능을 강화, 서울에 집중된 일자리 기능을 분산·수용한다는 계획이다. ICT·디지털콘텐츠 등 첨단산업을 유치하고 인천 DNA 혁신밸리와 상암 DMC, 마곡지구와의 연계를 통해 수도권 서부지역에 양질의 일자리를 창출할 예정이다.
여의도공원의 4배에 달하는 공원과 녹지가 조성될 예정이다. 계양 신도시는 어디에서나 5분 이내로 걸어서 접근 가능한 선형공원 '계양벼리'를 조성해 사람 중심의 보행 특화도시로 조성된다. 주거·배움·일·놀이의 융복합공간을 만들어 청년들이 유입되는 창의혁신도시, 선형공원을 중심으로 학교를 배치하는 등 돌봅교육 도시로도 만든다는 계획이다.
김규철 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구 계획을 연내 모두 확정할 것"이라며 "무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질없이 추진할 계획"이라고 말했다.
