(시즌데일리 = 강성혁 기자) 국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산정보업체 경제만랩 자료에 따르면 지난해 6월 서울, 경기, 인천을 비롯한 지방 5대 광역시 분양권 거래량이 올해 최다치를 기록한 것으로 나타났다. 아파트 가격도 상승 흐름을 이어가고 있다.
2015년과 2016년 4억원대에 분양된 경기도 아파트 가격이 2020년 6월 기준 85% 상승한 7억5000만원대로 나타났다. 전문가들은 입지 조건이나 미래가치 면에서 가능성이 높은 단지일수록 그 가치는 더욱 올라갈 것이라고 말한다.
2020년 한 해 동안 용인은 SK하이닉스와 연계된 세계적 반도체 기업 유치와 도시 경쟁력 상승을 위한 신도시 개발, 도시재생사업 등 발 빠른 행정 서비스로 기대감이 높았다. 현재도 서울과 연계된 광역버스 및 경전철 연장, GTX A노선, 인덕원선, 3호선 연장, 신분당선 등 광역교통망 확충으로 전입인구가 계속 생기고 있다.
또한 120조원을 투자한 SK하이닉스 반도체클러스트를 중심으로 공장 가동 시 높은 생산 유발 효과, 고용 안정, 직주 근접한 인프라 등을 통한 매머드급 경제발전 효과가 기대된다. 삼성전자, 삼성반도체, 용인세브란스병원, 용인테크노밸리 등 이미 많은 기업체가 입주해 균형 있는 발전을 도모하고 있다.
이러한 대규모 개발 호재를 품은 높은 미래 가치와 더불어 정부가 실시하는 부동산대책 비규제지역으로 6개월 후 무제한 전매할 수 있는 상황 등이 더해져 2월 현재 분양 중인 용인 양지 ‘동문굿모닝힐 프레스티지’에 부동산 관계자와 수요자들의 관심이 높다. 또한 용인 양지에서 2007년 이후 이뤄지는 주상복합 아파트 일반분양이라는 점도 특징이다.
용인 동문굿모닝힐 프레스티지는 2월 현재 양지면 양지리 484-1번지에 모델하우스를 건립했으며 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 모델하우스 운영을 병행하고 있다. 2월 25일부터 입주자 모집공고를 시작으로 3월 9일 특별공급, 3월 10일 1순위, 3월 11일 2순위로 모집공고 스케줄이 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 3월 17일로 예정됐으며 3월 말까지 계약을 완료하는 일정으로 계획되고 있다.
또한 수도권 인근에서 수분양자가 가장 선호하는 59㎡ 타입으로 3억원 이하의 금액으로 분양이 가능하며 60%를 중도금 무이자대출로 진행할 수 있다.
용인시 처인구 양지면 양지리 474-3번지 외 3필지 일대에 지하 5층~지상 28층으로 대지면적 2,758.00㎡(834.30평), 세대수 175세대(59㎡ A, B, C, D Type), 용적률 599.99%로 구성된 ‘동문굿모닝힐 프레스티지’는 지하 1층, 지상 1층, 지상 2층 규모의 상가 구성, 총 주차대수는 227대가 가능한 생활편리성 아파트로 실버카페, 스터디카페 및 피트니스센터를 운영해 입주민들이 보다 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 배려한 것이 특징이다.
아파트 앞에 버스정류장이 있어 자가용을 이용하는 것과 마찬가지로 편리한 교통수단을 자랑한다. 영동고속도로 양지IC까지 차량으로 3분 정도가 소요되고 제2경부고속도로가 개통될 경우 원삼IC까지 11km 거리로 자가용 이동 시 분당까지 20분, 강남까지 30분대로 진입할 수 있다는 장점도 있다.
분양사인 빌드라잇은 동문굿모닝힐 프레스티지는 사업지에서 8.2km 떨어진 거리에 10분대 로켓 출근이 가능한 용인 반도체 클러스터 조성 사업이 진행되고 있어 큰 수혜지역으로 지목되는 데다 처인구의 뛰어난 학군과 4통 8달의 교통, 삶을 풍성하게 하는 주변의 녹지 프리미엄까지 갖췄다는 점에서 수요자들의 관심이 높은 상황이라고 밝혔다.
